안녕하세요 여러분!
여러분께 도움이 되는 다양한 부동산 정보와 재테크 소식을 전해드리는 세무사님, 오늘도 인사드립니다.
기분좋은 한주 보내고 계신가요?추웠던 겨울 날씨가 점차 따뜻해지면서 마음도 함께 따뜻해지는 것 같습니다.
벌써 일주일 사이인 목요일이지만 여러분 금요일을 기다리며 열심히 했으면 하는 마음입니다.
여전히 부동산 매매 전셋값이 비싸게 느껴지는데요. 전세 물건도 가격이 비싸기 때문에 보유한 목돈만으로 해결하기는 쉽지 않은 상황입니다.
이럴 때 전세자금 대출을 많이 받을 것 같아요. 전세자금 대출 조건에 대해서 오늘 같이 알아보겠습니다.
전세자금대출 고정금리에 대해서도 알려드리니 오늘 포스팅도 끝까지 눈여겨보시기 바랍니다.
전세자금대출조건
전세자금대출 조건에 대해 알아보기 전에 어떤 전세자금대출 상품이 있는지 간단히 알아보겠습니다.
우선 정부가 하는 버팀목 전세자금 대출이 가장 대표적인 상품입니다.
위 전세자금대출 조건에 해당하지 않는다고 해도 걱정하지 마세요.주택금융공사 HF, 주택도시보증공사 HUG, 서울보증보험 SGI에서도 전세자금을 대출받을 수 있습니다.
이 중 어떤 보증사 전세대출 상품을 선택할지는 본인의 상황에 따라 꼼꼼히 확인하고 결정해야 합니다.
보증사별 전세자금 대출 조건 알아보겠습니다.
▼ 기존 대출금리 인하 요구가 가능하다고? ▼
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먼저 주택금융공사 HF 전세자금대출의 경우 임대인 동의 없이 대출을 받을 수 있습니다.
그러나 소득이 없는 경우에는 대출이 불가능합니다.
대출한도는 최대 2억2천200만원이며 보증금 80%까지 대출 가능합니다.
만 19세 이상 세대주로 무주택자 or 1주택자, 신용등급 6등급 이내 조건입니다.
단, 1주택자의 경우 보유 주택이 9억원 이상이면 불가합니다.
임차보증금 7억원 이하입니다.
주택도시보증공사 HUG는 안심 전세대출이 가능하기 때문에 가장 많이 선택하는 보증사입니다.
안심전세는 계약 만기 시집 주인이 보증금을 돌려주지 않아도 임차인에게 먼저 지급되는 것입니다.
대출은 최고 4억원 한도이고 1주택자는 2억 이내까지 가능합니다.
보증금 80%까지 가능하며 신혼 or 청년 가구는 90%까지 대출됩니다.
전세보증금 7억원 이하 매물만 가능합니다.
참고로 HUG의 경우 소득 대신 신용점수로 평가하고 있으며, 그에 따라 대출한도가 달라질 수 있으니 이점 참고하시기 바랍니다.
전세자금대출 고정금리
전세자금대출의 고정금리가 되는 상품을 많이 찾고 있습니다만, 정부에서 하는 상품인 버팀목전세자금대출은 전세자금대출 고정금리가 가능합니다.
하지만 일반 전세대출의 경우는 은행마다 금리가 다릅니다.
은행사에 따라 가산금리, 우대금리 등이 달라지기 때문에 최종 금리가 달라집니다.
보증회사에서는 보증만 해주는 거고 대출은 은행에서 해요. 지금까지 전세자금대출 고정금리와 전세자금대출 조건에 대해 알아봤습니다.
그동안 전세 물건을 알아보면서 대출에 관해 궁금하셨던 분들께 도움이 됐길 바랍니다.
전세자금대출의 종류가 다양하니까 본인에게 맞는 전세대출을 선택해서 낮은 금리로 대출받는게 좋겠죠?이렇게 공부를 해보셔도 전세대출이 어려운 분들이 계시다면 가까운 은행 지점에 몇 군데 방문하셔서 본인의 소득, 전세대출을 받으려는 집값, 원하는 전세대출 금액 등을 알려주시면 각 은행에서 적합한 상품을 추천해주실 것입니다.
추천 전세대출 상품 중 본인의 상황에 맞는 상품을 선택하여 전세자금대출을 받으시기 바랍니다.
오늘 준비한 내용은 여기까지입니다.
그럼 기분 좋은 하루 되세요.
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